Jual Rumah di Bukit Merapin Pangkalpinang – Rumah Nyaman, Lokasi Strategis, Harga Terjangkau

Apakah Anda sedang mencari rumah nyaman, siap huni, berada di kawasan aman, dan harganya sangat terjangkau di Kota Pangkalpinang? Penawaran Jual Rumah di Bukit Merapin Pangkalpinang ini bisa menjadi pilihan terbaik untuk Anda dan keluarga. Terletak di kawasan Perumnas Bukit Merapin—salah satu perumahan populer di Pangkalpinang—rumah ini memiliki ukuran bangunan ideal, fasilitas lengkap, lingkungan sudah ramai, serta akses mudah ke pusat kota.

Dengan harga Rp 185 juta (nego tipis), rumah ini termasuk salah satu properti terbaik di kelasnya. Cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, atau Anda yang sedang mencari hunian nyaman untuk ditinggali maupun sebagai investasi properti jangka panjang.

Keunggulan Utama Jual Rumah di Bukit Merapin Pangkalpinang

Properti ini memiliki banyak kelebihan yang membuatnya unggul dibanding rumah-rumah lain di kelas harga yang sama. Berikut penjelasan lengkapnya

1. Ukuran Rumah dan Teras Sangat Nyaman – 16 x 8 m²

Rumah ini memiliki ukuran total 16 x 8 meter, termasuk teras depan yang luas. Dengan kombinasi rumah + teras yang lega, suasana hunian terasa lebih lapang, nyaman, serta memiliki sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang sangat baik.

Ruang depan bisa dimanfaatkan untuk:

• Area santai keluarga

• Ruang tamu terbuka

• Taman kecil

• Garasi motor

• Area menjemur tambahan

Ukuran yang ideal ini jarang ditemukan pada rumah dengan harga di bawah 200 juta.

2. Harga Terjangkau – Hanya Rp 185 Juta (Nego Tipis)

Di kota yang terus berkembang seperti Pangkalpinang, properti dengan harga Rp 185 juta sudah sangat jarang ditemukan—apalagi dalam kondisi siap huni dan berada di lokasi yang bagus.

Keuntungan harga ini

• Cocok untuk pembeli rumah pertama

• Cocok untuk investasi sewa

• Nilai properti berpotensi naik setiap tahun

• Kerugian sangat kecil karena harga sudah mendekati harga pasaran yang meningkat

Dengan sedikit negosiasi, Anda bisa mendapatkan harga terbaik untuk rumah cantik ini.

3. Fasilitas Lengkap – Siap Ditinggali Tanpa Renovasi Besar

Rumah ini sudah lengkap dengan semua kebutuhan dasar keluarga, antara lain

• Listrik 1300 Watt → cukup untuk kebutuhan rumahan modern

• Air bor 33 meter → air bersih banyak dan tidak pernah kering

• 1 kamar utama + 2 kamar tidur → cocok untuk keluarga 3–5 orang

• Kamar mandi 1 + 2 WC → praktis untuk keluarga

• Tempat cuci baju → area khusus untuk laundry harian

Hunian ini termasuk kategori rumah siap huni, sehingga Anda tidak perlu biaya renovasi besar setelah membeli.

4. Rumah 2 Lantai – Lantai Atas Multifungsi

Keunggulan menarik lainnya adalah adanya lantai 2 yang dapat digunakan sebagai area serbaguna. Di lantai dua sudah tersedia

• Gudang → cocok untuk penyimpanan stok barang, perabot, arsip, dll.

• Tempat setrika → area yang nyaman sehingga pekerjaan rumah lebih rapi

• Tempat jemuran → privasi terjaga, pakaian lebih cepat kering, aman dari hujan mendadak

Lantai dua yang sudah jadi ini memberi nilai tambah yang sangat besar bagi penghuninya.

5. Lokasi Strategis – Perumnas Bukit Merapin

Alamat lengkap rumah

📍 Jl. Angsana Raya No. 13, Perumnas Bukit Merapin, Pangkalpinang

Bukit Merapin dikenal sebagai kawasan perumahan yang

• Ramai

• Aman

• Banyak fasilitas umum

• Lingkungan bersih dan tertata

• Akses cepat ke pusat kota

Beberapa fasilitas terdekat

• Sekolah

• Minimarket

• Masjid

• Puskesmas

• Jalan protokol

• Pusat belanja

• Kawasan kuliner

Lokasi sangat cocok untuk keluarga yang menginginkan kenyamanan serta akses yang mudah ke berbagai fasilitas kota.

6. Lingkungan Sudah Ramai dan Aman

Keunggulan lain yang sangat penting adalah lingkungannya yang sudah hidup, tidak sepi, dan memiliki komunitas warga yang aktif.

Manfaat tinggal di lingkungan ramai dan aman

• Interaksi sosial lebih baik

• Keamanan lebih terjaga

• Tetangga mudah saling membantu

• Cocok untuk keluarga dengan anak kecil

Bukit Merapin juga dikenal bebas banjir, sehingga aman sepanjang musim hujan.

Detail Spesifikasi Rumah

Berikut ringkasan lengkap spesifikasinya

Rumah ini menawarkan kenyamanan lengkap untuk seluruh anggota keluarga.

Kelebihan Sebagai Investasi Properti

Di Pangkalpinang, permintaan rumah terjangkau terus meningkat setiap tahun. Rumah ini sangat cocok dijadikan

• Hunian pribadi

• Rumah kontrakan

• Kost keluarga kecil

• Properti flip (beli → renovasi minor → jual kembali)

• Aset jangka panjang

Karena lokasinya strategis, nilai properti di Bukit Merapin cenderung stabil dan naik.

Jika Anda membutuhkan properti untuk usaha atau komersial, Anda juga dapat mempertimbangkan penawaran seperti jual ruko di kampak, yang memiliki ruang usaha lebih besar. Namun, jika fokus Anda adalah hunian keluarga nyaman, maka rumah di Bukit Merapin ini adalah pilihan ideal.

Harga Bisa Nego Tipis – Segera Amankan Sebelum Terjual

Harga penawaran saat ini

💰 Rp 185.000.000 (nego tipis)

Harga ini sangat bersaing mengingat

• Lokasi strategis

• Kondisi rumah bagus

• Fasilitas lengkap

• Sudah 2 lantai

• Air tidak pernah kering

Properti seperti ini jarang bertahan lama di pasar karena banyak dicari pembeli rumah pertama.

Hubungi Sekarang untuk Info Lengkap

Tertarik melihat langsung atau ingin tanya lebih detail?

📞 Hubungi: +62 852-7349-9283

Anda bisa melakukan

• Janji survei

• Tanya detail bangunan

• Negosiasi harga

• Meminta foto/video tambahan

Jangan menunggu terlalu lama, karena rumah dengan harga di bawah 200 juta dan lokasi strategis seperti ini sangat cepat terjual.

Jual Rumah di Bukit Merapin Pangkalpinang ini menawarkan kombinasi sempurna dari kenyamanan, harga terjangkau, lokasi strategis, dan fasilitas lengkap. Dengan ukuran 16 x 8 meter, 3 kamar tidur, air bor 33 meter yang tidak pernah kering, listrik 1300 watt, teras luas, serta lantai dua dengan gudang dan area cuci-jamur, rumah ini merupakan pilihan ideal bagi keluarga kecil maupun investor properti.

Dengan harga Rp 185 juta (nego tipis), ini adalah salah satu penawaran terbaik di Pangkalpinang saat ini.

📞 Segera hubungi +62 852-7349-9283 sebelum terjual!